Loading...

Welkom

Corona maatregelen – Kosmeier Makelaars

De overheid heeft restricties opgelegd om het corona-virus te stoppen of te vertragen. Ook wij hebben hiermee te maken en willen graag onze kopers, verkopers en andere klanten van dienst blijven. Hierbij volgen wij de richtlijnen van het RIVM en de overheid en staan de gezondheid en veiligheid van u en ons voorop.

Verkoop – bezichtigingen

Wij doen tot nader order geen groepsbezichtigingen en/of open huis, al onze bezichtigingen zullen op afspraak gaan; wij vragen daarom dan strikt op tijd te komen. Voor betreden van de woning vragen wij iedereen de handen te desinfecteren met hand-gel. Tijdens de bezichtiging verzoeken wij iedereen niets aan te raken (deurgrepen, laden, kastjes, etc.); wij zullen tijdens de bezichtiging zelf alles wat nodig is open en weer dicht doen. Na afloop zullen we dan alle grepen e.d. met desinfectiedoekjes behandelen, zodat de volgende bezichtigers en/of bewoners weer in een schoon huis komen en iedereen zo min mogelijk risico loopt.

Aankoop – bezichtigingen

Voor een aankoop bezichtiging zijn we afhankelijk van de mogelijkheden die de verkoper biedt. Als wij als makelaar meegaan met een bezichtiging zullen we desinfecterende hand-gel meenemen. Wij vragen u om niets aan te raken tijdens de bezichtiging. Net als bij een verkoop-bezichtiging zullen we desinfectiedoekjes meenemen om zo nodig deuren, laden, kastjes, e.d. te openen. Als u zich niet 100% gezond voelt moet u niet naar een bezichtiging gaan. Eventueel kunnen wij als aankoopmakelaar de woning bezichtigen en filmen, inclusief commentaar tijdens onze bezichtiging, en deze film u doen toekomen.

Taxaties

Tijdens taxaties vragen wij bewoners met zo min mogelijk mensen aanwezig te zijn, zodat contacten zoveel mogelijk worden vermeden. Voor betreden van de woning zullen wij onze handen desinfecteren met hand-gel en alles wat we in de woning aanraken met desinfectiedoekjes behandelen, zodat iedereen zo min mogelijk risico loopt.

Administratieve handelingen

Wij tekenen in principe de koopovereenkomst met de verkoper(s) en koper(s) gezamenlijk, omdat het belangrijk is mondeling een en ander uit te leggen.

Bij de oplevering zullen we – zoals gebruikelijk – de eindinspecties uitvoeren in de woning voordat de overdracht bij de notaris plaatsvindt. Het is daarbij gewenst dat u met zo min mogelijk mensen aanwezig bent.

De ondertekening bij de notaris zal met zo min mogelijk mensen plaatsvinden en in principe zal de makelaar daar tot nader order niet bij aanwezig zijn. Ook u wordt gevraagd met zo min mogelijk mensen daarbij aanwezig te zijn. Verkopers kunnen hiertoe via ons een afspraak maken om een (kosteloze) volmacht af te geven; de notaris zal dan met u contact opnemen voor een afspraak hiervoor.

Huizen, woningen, verkopen, aankopen, makelaar, taxatie, taxatierapport, Gerda Kosmeier

Kosmeier makelaars

Achter elke gevel zit een uniek verhaal. Bij Kosmeier makelaars zijn we dol op die verhalen. We zijn gek op huizen en nog meer geïnteresseerd in de mensen die er wonen of graag willen wonen. Daar nemen we ook alle tijd voor. Vol energie en enthousiasme gaan we elk aankoop- of verkooptraject aan. Dat doen we op een eigen wijze die zich het best laat omschrijven als professioneel, persoonlijk en resultaatgericht. Vraag het maar aan onze klanten.

Verkopen van uw woning

Bij het verkopen van een woning komt veel kijken. Als makelaar zijn wij daarvoor opgeleid en hebben we de ervaring om daar samen met u een succes van te maken. Dat begint met een persoonlijk gesprek waarbij u precies kunt aangeven wat uw wensen zijn. U krijgt dan van ons eerlijk advies en ook allerlei tips waarmee u ook zelf de verkoop kunt bevorderen. Vervolgens maken we heel duidelijke afspraken, zodat u precies weet wat u van ons mag verwachten. En daarna gaan we uw huis verkopen. Vlot en vakkundig. Lees hier meer over hoe we dat aanpakken.

Aankopen van een huis

Soms lijkt het wel of woningen op de deurmat worden verkocht. Dan, is voor veel kopers de hulp van een aankoopmakelaar meer dan welkom. Maar ook als de markt minder krap is, kunnen we veel voor u betekenen. We kennen immers de markt, weten wat de gangbare prijzen zijn en weten ook waar je bij elk type woning specifiek op moet letten. We kunnen het gehele aankooptraject voor u begeleiden, van het oriënteren op de woningmarkt tot de overdracht bij de notaris. Lees hier meer over het aankopen van een woning.

Taxeren van onroerend goed

Om een hypotheek te kunnen krijgen op uw woning of als u een hypotheek wilt oversluiten, heeft u vaak een actueel taxatierapport nodig dat gevalideerd is door het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut). Maar ook als u overweegt om een woning aan te kopen of uw woning in de verkoop te zetten, kan het fijn zijn om over een goed taxatierapport te beschikken. Wij zullen u altijd vragen welke verwachting u daarbij heeft en u ook eerlijk aangeven als die verwachting niet reëel is. Daarmee bespaart u zich tijd en kosten. Behalve dat Gerda Kosmeier als Register Makelaar-Taxateur (RMT) staat ingeschreven bij de SCVM (Stichting Certificering Voor Makelaars), staat ze ook ingeschreven als gecertificeerd taxateur bij het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs). Dat biedt u een extra garantie voor kwaliteit en zekerheid. Lees hier meer over taxeren.

Maak een afspraak om kennis te maken

Het aankopen of verkopen van een huis begint met vertrouwen. U moet de overtuiging hebben dat het gehele proces bij ons in goede handen is. En dat vertrouwen begint met een persoonlijke kennismaking en een goed gesprek. Dat gesprek is geheel vrijblijvend en zorgt ervoor dat u weet wat we samen gaan doen en wat u van mij mag verwachten. Als u formeel de opdracht heeft gegeven, gaan we hard voor u aan het werk.

Bel vandaag nog voor meer informatie of een kennismakingsgesprek: 06 55 76 73 73
Of mail: info@kosmeiermakelaars.nl
Lees hier hoe u met ons in contact kunt komen